maison à vendre 5 pièces - 95,42 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 15259
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.42 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

A Blanquefort, « Century 21 Cabinet Rollin », vous propose à la vente, cette maison de plain-pied sur un terrain de 800 m². Cet espace clos et arboré vous permettra d'installer votre future piscine.

Cette maison familiale et fonctionnelle fera le bonheur des petits comme des grands.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse.

La cuisine indépendante vous permettra de profiter de moments conviviaux et d'y révéler vos talents de chef.

La terrasse du jardin est accessible depuis le séjour.

Un couloir vous mène à la salle de bain et aux quatre belles chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative.

Venez profiter du magnifique cadre extérieur de belle taille.

Vous serez à 3 minutes en voiture de la gare de Blanquefort, à 8 minutes à pied du Lycée Général Jean Monnet.

L'océan se trouve à 50 minutes et Bordeaux à 20 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 827 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Entrée (9,9 m 2)
    • Séjour (26,8 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • Salle d'eau (1,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Couloir (4 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    • garage (26 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Plafonds (toiles + peintures), ouverture sur la terrasse
  • Travaux à prévoir : peintures + sols
  • Taxe foncière : 1149 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Nathalie hardouin , agent commercial (RSAC 842875601)

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