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appartement à vendre 4 pièces - 92,15 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16910

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,15 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Allée Haussmann

Notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement Type 4 d'environ 95 m² situé au deuxième étage d'une résidence de standing et sécurisée.

L'entrée distribue d'une part une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante équipée.

D'autre part, un espace nuit se composant de 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Une place de parking sécurisée ajoute une commodité non négligeable à ce bien.

Le centre commercial Leclerc et les commerces de proximité sont à seulement huit minutes à pied. L'arrêt de Tramway C « Place Ravezies » est à 500 mètres de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 2054 €
  • Fonds de travaux ALUR : 426 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2055,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

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05 57 87 79 76
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Location Gestion
9,3/10

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