Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14323

Bordeaux Jardin Public, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce bel appartement d'environ 100 m², dans un secteur très prisé, à proximité du Jardin Public et de la place Paul Doumer.

Cet appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, est situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

L'entrée spacieuse, avec placards de rangements, dessert la pièce de vie très lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un îlot central vous permettra de recevoir vos amis en toute convivialité.

Vous bénéficierez également d'un balcon au calme exposé Ouest : le lieu idéal pour vous détendre.

Le couloir dessert l'espace nuit composé de trois grandes chambres dont une suite parentale qui possède une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

La salle de bain possède une baignoire, une vasque et la partie buanderie. Situé à côté d'une des chambres, elle vous permettra de recevoir vos amis en toute tranquillité.

Un système de climatisation est installé dans l'appartement. Les volets sont électriques et à fermeture centralisée.

Un box privatif complète cet appartement et possède un accès direct dans le hall de la résidence.

Une cave est également à votre disposition ainsi qu'un local pour les vélos.

A 200 mètres du Jardin Public, des commerces de proximité du Cours Portal, de la Place des Chartrons avec ses nombreux restaurants, et de L'arrêt de tramway C «Paul Doumer ».

Vos enfants pourront bénéficier de l'école maternelle Lagrange, de l'école primaire Montgolfier, du Collège Cassignol et du Lycée Montesquieu.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour / cuisine (42,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (14,6 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique électricité electricité
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 140 €
Les performances énergétiques
  • 153
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
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R a s tout s'est bien passè  Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

R a s tout s'est bien passè

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement  Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Louis S. 10/10
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Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

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Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.