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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14157

Le Bouscat : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose de découvrir cette superbe maison familiale d'environ 140m2 en ossature bois avec son jardin et son garage.

Située au Bouscat, proche Ravezies, à 500 mètres à peine du Tramway C.

Vous retrouverez un esprit Cap Ferret, de par sa construction en bois, ses volumes, et sa luminosité.

L'entrée dessert un espace de vie d'environ 55 m² très lumineux avec ses larges baies vitrées coulissantes.

Vous disposez d'un accès direct à une agréable terrasse en bois de 67m².

La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée dispose d'un îlot central.

Une buanderie se situe au rez-de-chaussée.

L'escalier en bois ajouré et design est la pièce maitresse de cet espace.

A l'étage, vous trouvez un palier avec un espace bureau qui se prolonge par un salon cosy.

Vous disposez de trois chambres, dont une suite parentale avec un large dressing intégré, sa baignoire et sa douche à l'italienne.

Une salle de bains avec 2 vasques se situe entre les deux autres chambres.

Un wc séparé se trouve à l'étage.

Aux beaux jours, vous profitez d'un jardin agréable et ensoleillé de 160 m².

Un garage complète cette maison familiale, aux belles prestations et situé dans un quartier très calme.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 160 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Pièce principale (50 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (25,9 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (67 m2)
    • Jardin (160 m2)
    • garage (18 m2)
    • Cave (2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • box ferme : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 2041 €
Les performances énergétiques
  • 50
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 50 [rang A]

Valeur GES : 6 [rang B]

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Jacques L. 10/10
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Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition.\r\n\r\nVéritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

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Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

10/10

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après acte de vente
Lise L. 10/10
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Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.