Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 194 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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895 000 €
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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 194 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13454

Bordeaux - Pey Berland, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces d'environ 194 m² dans un secteur très prisé, à proximité de l'hôtel de ville.
Au 1er étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, le palier dessert les deux entrées de cet appartement.

L'entrée principale vous donne un accès direct au hall avec une belle hauteur sous plafonds.
Une large porte fenêtre vous permet d'accéder à la spacieuse pièce de vie d'environ 70m² où vous trouverez du parquet massif entièrement rénové et des moulures.
Ses grandes fenêtres, en forme d'Arc, apportent un cachet exceptionnel sur cette pièce.

Ensuite, une grande cuisine ouverte avec une verrière et l'accès direct à la seconde entrée.

Vous disposez de deux très grandes chambres, d'environ 17 et 20 m² avec des penderies pour y ranger vos affaires.
La troisième chambre, avec sa verrière, très large possède un dressing intégré.

Une première salle de bains spacieuse est composée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche ainsi que deux vasques et un WC.
Une seconde salle de bains est également à votre disposition.

Un cellier dans le hall de l'immeuble vous permettra de stocker vos vélos.

A proximité immédiate de la place Pey Berland, des commerces et restaurants Bordelais, du Cours d'Alsace Lorraine et du palais Rohan. Au cœur de l'hyper centre et de la Cathédrale Saint André.

Les différentes lignes de Tram sont à 200 mètres à pieds.

Une place de parking en location est également disponible pour un montant d'environ 80 €, à 50 mètres de l'immeuble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194,5 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Salon / séjour (69,9 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Couloir (15,4 m2)
    • Chambre 1 (19,2 m2)
    • Chambre 2 (24,5 m2)
    • Salle de bains / WC (13,8 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • cellier (5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 3000 €
  • Charges de copropriété : 230 €
Les performances énergétiques
  • 70
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 70 [rang B]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après compromis de vente
Lise L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute m’ont particulièrement touchée dans un moment aussi important que l’achat d’un bien et le déménagement dans une nouvelle ville. Merci encore à toute l’équipe pour son accueil !

10/10

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

Axelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Axelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

10/10

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

Norbert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Norbert C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!