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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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299 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13268

Bordeaux Chartrons/ Jardin Public : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, cet appartement d'environ 64 m² avec sa loggia et sa terrasse en RDC surélevé d'une résidence de 2017

Dès l'entrée vous accédez au séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée d'un ilot central pour vous permettre de recevoir vos amis en toute convivialité.

Les baies vitrées de l'espace de vie s'ouvrent sur une loggia de 7.50 m² ainsi que sur la terrasse filante de 11m².

L'appartement dispose de deux grandes chambres avec penderies et un accès sur la terrasse.

La salle de bain est spacieuse avec sa baignoire, sa vasque et le côté buanderie.

Une place de parking couverte sécurisée est également à votre disposition, ainsi que plusieurs locaux sécurisés pour ranger vos vélos.

Vous trouverez de beaux espaces verts au cœur de cette superbe résidence.

Les quais se situent à seulement 8 mn à pieds, ainsi que l'arrêt de tramway B « Cours du Médoc »

A proximité immédiate de la place Paul Doumer, de ses commerces et restaurants et seulement 15 mn du Jardin Public

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour / cuisine (27,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Loggia (11,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Chaudiere gaz gaz
  • Balcon
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 1290 €
  • Charges de copropriété : 90 €
Les performances énergétiques
  • 42
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 42 [rang A]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 44854642400053)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
332
Authentifié par Qualitelis

10/10

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toute…   Lire la suite

Thierry M.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toutes les démarches jusqu'à la remise des clés.

10/10

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

10/10

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise e…   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise et professionnalisme sans faille. Merci beaucoup.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Chère Diane, Un grand merci pour la confiance que vous nous avez témoignée qui nous a permis d’emmener à bien votre projet d’achat. J’espère que vous profitez bien de votre nouvelle maison ! Nous restons à votre disposition pour tout futur projet.