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maison à vendre 7 pièces - 149,25 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15001

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 149.25 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons

Venez découvrir dans votre agence Century21 Cabinet Rollin, cette maison de plus de 145m² habitable avec jardin et garage.

Construite dans les années 60, ce bien possède 2 niveaux d'une surface respective de 92m² et 90m² vous offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous disposez actuellement d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin arboré et piscinable d'environ 108m² exposé Ouest profitant d'un calme absolu. Ce niveau comprend également une chambre avec un point d'eau et un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un espace cuisine que vous pourrez transformer à l'envi. Une terrasse filante d'environ 20 m² donnant sur le jardin complète ce niveau.

Un garage attenant de 35 m² vous permet de garer 2 voitures.
Vous pourrez aménager les combles de 90m², au sol, comme espace de stockage.

Cette maison familiale saura vous séduire par son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223,8 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
  • Surface terrain : 108 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,2 m 2)
    • Séjour (34,3 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Palier (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (17,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Chambre 5 (30,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin / rue

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1663 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
191
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Emilie leroux , agent commercial (RSAC 877851014)

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