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maison à vendre 9 pièces - 149 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 8081

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 149 m2 - Blanquefort - 33 - AQUITAINE
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Description

BLANQUEFORT CENTRE : Notre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cette belle maison familiale.

Elle se compose d'un hall d'entrée par lequel vous accéderez à la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.

Afin d'accéder aux étages supérieurs, vous aurez la possibilité d'utiliser un ascenseur.

Au premier étage, vous trouverez un vaste palier, 2 chambres, une pièce aménagée en salon avec kitchenette, une salle de bains, un wc.

Au dernier étage, vous serez séduit par une pièce baignée de lumière avec son balcon ayant une vue imprenable sur la ville.

La terrasse donnant sur la piscine vous permettra de passer d'agréables moments. Vous aurez accès à une salle d'eau et un wc par l'extérieur à proximité de la piscine.

Vous pourrez garer vos véhicules sur la parcelle sur un espace pavé.

Vous accéderez aux commerces du centre-ville à pied ainsi qu'au marché du samedi matin.

Vous serez proche des bus et de la ligne C de tramway qui mène à Bordeaux centre et à la gare Saint-Jean.

Bordeaux centre est à 30 minutes et l'Océan à 45 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,5 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée ouverte (10,6 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Atelier (8,7 m2)
    • Douche/WC (2,9 m2)
    • Local piscine (1,9 m2)
    • Bureau (18,1 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Kitchinette (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Atelier (15,4 m2)
    • Balcon (3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

19-21 rue de la République

33290 BLANQUEFORT

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05 33 06 33 33
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