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maison à vendre 8 pièces - 214,54 m2 ARSAC - 33

Ref : 15652

447 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 214.54 m2 - ARSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité
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Description

Arsac

Venez découvrir ici et nulle part ailleurs cette belle maison familiale que Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente.

Elle se situe dans un environnement très calme et proche du centre d'Arsac.

Cette maison élevée d'un étage se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace à vivre disposant d'une partie salle à manger, d'une partie salon et d'une partie cuisine dinatoire aménagée et équipée.
Vous profiterez au même niveau d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une superbe véranda de 44 m² exposée au Sud et bénéficiant d'une vue reposante sur la piscine.

L'étage dessert 5 belles chambres lumineuses et une grande salle d'eau avec espace buanderie.

La parcelle de 1400 m² est parfaitement exposée dans un environnement calme.

Une piscine à l'abri des regards, un garage et un espace détente sous pergola complète cette maison.

Vous apprécierez le calme des lieux, les extérieurs, la véranda de 44 m² et le nombre de chambres.

Le Quartier :

Transports : Bus 3 et 71 vers le Tram A et le lycée Sud Médoc
Ecoles Maternelle à 1,2 km
Collège d'Arsac à 1,6 km
Ecole primaire à 1,2 km
Le Centre-Bourg à 1,3 km
Boulangerie, Boucherie, Médecins, vétérinaire à moins 3 minutes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274,5 m2
  • Surface habitable : 214,5 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • véranda (44,5 m 2)
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m 2)
    • cellier (1,9 m 2)
    • Séjour / cuisine (69,5 m 2)
    • Dégagement (10,6 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle de bain (12,9 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • garage (60 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

jardin /piscine

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chaudiere poele gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Placage pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
162
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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