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appartement à vendre 3 pièces - 76,58 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15650

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.58 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.58 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux, à la jonction du quartier Saint-Genès et de la Victoire notre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin, vous propose à la vente, ce bel appartement traversant au sein d'une petite copropriété en pierre.

Les hauteurs sous plafonds et les moulures qui ont pu être conservées apporte charme et authenticité à cet appartement d'environ 76m²

L'entrée, dessert d'une part les espaces de vie qui comprennent séjour avec cheminée puis la cuisine dinatoire de plus de 15m². Chacune de ces pièces bénéficient d'un accès au balcon grâce aux grandes portes fenêtres.

D'autre part, la partie nuit se compose de 2 chambres au calme absolu et à la vue dégagée sur les jardins.
Une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un WC indépendant complète cet appartement

A 5 minutes à pied de l'hôpital Saint-André et de la place de la victoire , avec ses nombreux bars et restaurants, et à seulement 10 minutes du marché des Capucins, la situation est parfaite pour profiter des atouts et attraits de Bordeaux.

L'arrêt de tramway B « Victoire » se situe à 5 minutes à pied, quant à la l'arrêt « Hôtel de ville » situé sur la ligne A, vous le rejoindrez en seulement 9 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Séjour (19,4 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Buanderie (4,2 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Salle d'eau (6,4 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue / Jardin

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours

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