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maison à vendre 8 pièces - 204,56 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 15613

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 204.56 m2 - BLANQUEFORT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

A Blanquefort, Century 21 « Cabinet Rollin », vous propose à la vente cette belle maison familiale sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Cette grande maison se compose d'un grand espace à vivre lumineux disposant d'un salon habillé d'une belle cheminée, d'une salle à manger et de la cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Du salon vous accédez à une mezzanine pouvant facilement recevoir un espace bureau.

De la salle à manger, vous accédez à la bibliothèque de presque 20 m² avec son poêle à bois pouvant également servir de chambre.

Un couloir distribue sur une chambre double de 24 m², d'une chambre en duplex avec sa mezzanine, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un toilette.

Vous profiterez, au même niveau, d'une belle suite parentale composée de la chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et toilette.

Vous apprécierez la buanderie de 13 m² équipée d'un évier.

Cette maison se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Vous profiterez des 3 terrasses exposées Sud, Nord et Ouest.

Située à 2 minutes en voiture des centres commerciaux, à 3 minutes en voiture de la gare de Blanquefort et à 20 minutes en voiture de Bordeaux Nord.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,2 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • S.A.S (2,0 m 2)
    • salon (38,2 m 2)
    • mezzanine (16 m 2)
    • Salle à manger (15,6 m 2)
    • Cuisine (33,6 m 2)
    • véranda (7,0 m 2)
    • arrière cuisine (13,0 m 2)
    • bibliothèque (19,8 m 2)
    • Couloir (9,1 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • mezzanine (4,7 m 2)
    • Chambre 4 (8,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • Chambre (24,8 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Dressing (2,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
117
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Nathalie hardouin , agent commercial (RSAC 842875601)

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