maison à vendre 5 pièces - 77,66 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 15529
385 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 77.66 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité
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Description

Au Taillan Médoc, Century 21 « Cabinet Rollin », vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, cette maison de plain-pied d'une surface utile d'environ 100 m² sur terrain clos de 425 m².

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce vie composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour qui s'ouvre sur une lumineuse véranda et le jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.

Un couloir vous mène aux 3 chambres, dont 2 avec placards, puis à la salle d'eau et aux WC.

Vous bénéficierez d'un grand garage attenant à la maison ainsi que d'un préau pour garer votre véhicule.

Cette maison familiale, dans un lotissement au calme, est bien isolée, bien entretenue et en bon état.

Située à 13 minutes à pieds du groupe scolaire Eric Tabarly, à 6 minutes en voiture de l'arrêt de Tram « Cantinolle », vous accéderez au centre-ville de Bordeaux en heure et aux premières plages de Lacanau en 44 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon / séjour (30,3 m 2)
    • Cuisine (8,2 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • véranda (22 m 2)
    • garage (32,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique ind électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
257
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Nathalie hardouin , agent commercial (RSAC 842875601)

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