appartement à vendre 2 pièces - 34,24 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15456
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.24 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.24 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité
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Description

Bordeaux Cœur des Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose un appartement 2 pièces de 48.51 m² au sol, entièrement rénové. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété dans un immeuble en pierre, à 400 mètres du Jardin Public.

Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

L'appartement est très lumineux et possède une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.

Les prestations anciennes ont été conservées, notamment les murs en pierre et les poutres apparentes.

La chambre est lumineuse et bénéficie de rangements en sous pentes.

La salle d'eau a été rénovée, elle possède une grande douche, une vasque et un WC suspendu.

Un vrai coup de cœur pour cet appartement situé à seulement 1 minute de la place Paul Doumer,
Des commerces du Cours Portal, et à 200 mètres de la célèbre Place des Chartrons et des Quais .

Côté transport, vous bénéficierez de la ligne de tramway C « Paul Doumer » à 50 mètres, ainsi que les lignes de Bus 4 et 15.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir (6,5 m 2)
    • Séjour / cuisine (27,8 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Salle de bains / WC (4,5 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

toits

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 833 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sandrine hostachy , agent commercial (RSAC 448546424)

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