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appartement à vendre 6 pièces - 187,23 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15362

892 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 187.23 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 187.23 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Exclusivité
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Description

JARDIN PUBLIC,
Venez découvrir cet appartement en duplex proposé, ici et nulle part ailleurs.

Une entrée avec de nombreux rangements vous mènera à une belle pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
Vous pourrez profiter d'un salon, salle à manger, de plus de 60m² avec sa cuisine semi-ouverte.

Cet appartement tourne autour d'un agréable patio où votre pourrez prendre vos repas en toute tranquillité.

Vous disposerez de 2 chambres parentales avec leurs salles d'eau privatives et de rangements.
Une buanderie, un dressing et un WC complètent ce premier niveau.

Un escalier métallique vous mène à l'étage où prend place une grande mezzanine qui pourra être utilisée en bureau, second salon ou salle de jeux.
Deux autres chambres avec une salle de bain complètent ce bien.

La localisation prisée, l'extérieur intimiste et les volumes font de ce bien un endroit inattendu et unique.

Situé à 350m du Jardin Public, à 2minutes de la Place Paul Doumer, de l'arrêt de Tram C et des commerces du cours Portal.

L'école Montgolfier et le lycée Montesquieu accueilleront vos enfants pour leur scolarité.

CENTURY 21 Cabinet Rollin
Vente maisons et appartements
century21-rollin-bordeaux-chartrons.com
05.57.87.79.79

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Vue globale

  • Surface totale : 186,7 m2
  • Surface habitable : 187,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Séjour / cuisine (60,0 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Buanderie (3,6 m 2)
    • Dressing (2,7 m 2)
    • Chambre 1 (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (15,9 m 2)
    • Salle d'eau (7,8 m 2)
    • mezzanine (41,2 m 2)
    • Chambre 3 (10,2 m 2)
    • Salle de bains / WC (5,2 m 2)
    • Chambre 4 (10,2 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

rue et patio

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
275
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Emilie leroux , agent commercial (RSAC 877851014)

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