appartement à vendre 3 pièces - 68,21 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15329
290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.21 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.21 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Bassins à flots, Century 21 Cabinet ROLLIN vous propose à la vente ce grand appartement 3 pièces d'environ 68m².

Situé dans une résidence récente et sécurisée, vous bénéficiez d'une situation privilégiée.

L'entrée de l'appartement dessert un spacieux salon avec sa cuisine aménagée.
Ce dernier donne sur une loggia qui vous permet de profiter des longues et belles soirées d'été.

Côté nuit, un dégagement vous mènera vers 2 grandes chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking couverte complète ce bien

Idéalement situé, dans un quartier en plein expansion, vous pourrez profiter de la nouvelles marina de bordeaux à 5 minutes à pied.

Les halles de Bacalan ainsi que la célèbre Cité du vin se situent à seulement 10 minutes de marche.

Côté transports, la liane de bus 4 se situe en bas de la résidence et vous permettra de rejoindre la place des Quinconces en seulement 15 minutes.

Quant à la ligne B du tramway elle se trouve à 5 minutes à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Hall (6,2 m 2)
    • Salle de bain (4,9 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • balcon (7,3 m 2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1275 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1395,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 41
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an

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