appartement à vendre 2 pièces - 46,54 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15323
227 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.54 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.54 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons. CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente cet appartement 2 pièces lumineux au deuxième étage d'une résidence gardiennée et sécurisée de 2009.

L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte. Cette pièce et la chambre spacieuse s'ouvrent sur une loggia exposée ouest de 6 m².

Vous disposez d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Vendu libre, cet appartement bien agencé est idéal autant comme premier achat que pour un projet d'investissement locatif.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L'arrêt Emile Counord du Tramway C est au pied de l'immeuble, vous permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et la gare en seulement 20 minutes.

La Halle des Chartrons et les commerces du Cours Portal sont à 10 minutes à pied, tout comme les quais et le marché dominical des Chartrons.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m 2)
    • Séjour / cuisine (28,1 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Salle de bains (2,5 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Loggia (5,2 m 2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1031 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 225
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 174
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Annalisa iorio , agent commercial (RSAC 884819699)

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