appartement à vendre 2 pièces - 48,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15095
285 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Centre : CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 2 pièces au sein d'un petit immeuble en pierre du centre-ville.

L'entrée vous mène à une belle pièce de vie de près de 23 m². Vous apprécierez les prestations anciennes conservées : cheminées, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous !

La cuisine est aménagée et équipée. La partie nuit est composée d'une chambre et d'une salle de douche moderne.

Le w.c est quant à lui indépendant. Vous disposez de nombreux rangements.

La situation géographique de cet appartement est idyllique : à 50 mètres de la place Camille Jullian, vous profiterez de la vie animée du centre de Bordeaux avec ses commerces, cafés et restaurants.

Le tramway C « Place de la Bourse » se situe à 400 mètres, 5 minutes à pied suffiront pour le rejoindre. Cette ligne vous permettra notamment de rejoindre la gare de Bordeaux Saint-Jean.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,4 m 2)
    • Séjour (22,8 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Cuisine (3,8 m 2)
    • Chambre (8,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 58 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 699,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mars 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 339
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

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