Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 61,18 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 61,18 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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349 000 €
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 61,18 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

RĂ©f: 14850

349 000 €

Description RĂ©f: 14850

Bordeaux Quinconces. CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé en deuxième ligne d'un immeuble en pierre faisant face aux Quinconces.

Au troisième et dernier étage, il vous offre l'avantage d'une vie en plein centre-ville tout en étant au calme absolu. Vous serez séduit par la luminosité et le charme des grandes hauteurs sous plafonds, des poutres et de la cheminée d'origine.

Vous disposez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une grande mezzanine pourra servir de bureau ou de chambre d'appoint. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre de 15m² environ, d'une salle de bains et de WC séparés.

A mi-chemin entre le quai Louis XVIII et le Grand Théâtre, vous profiterez de tous les avantages de la vie dynamique et culturelle du centre-ville de Bordeaux. L'arrêt de tramway Quinconces est au pied de l'immeuble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
    • SĂ©jour / cuisine (23,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • mezzanine (14,7 m2)
    • DĂ©gagement (2,4 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1900
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : serrure 5 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique individuel Ă©lectrique electricitĂ©
  • Eau chaude : Individuelle Ă©lectricitĂ©
  • Toiture : Tuile
  • CheminĂ©e : 1
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • CheminĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : RĂ©fection toiture 2015
  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 1040 €
Les performances énergétiques
  • 238
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 238 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 830,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 344
Authentifié par Qualitelis

10/10

Super expĂ©rience, très bon accompagnement et professionnalisme! Je les conseille fortement.  

Thomas et Clémence V.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas et Clémence V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super expérience, très bon accompagnement et professionnalisme! Je les conseille fortement.

10/10

J'ai Ă©tĂ© très bien accompagnĂ© par Emilie depuis la première visite qui correspondait Ă  mes besoins, nous sommes restĂ©s en contact rĂ©gulier pour toute…   Lire la suite

Thierry M.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toutes les démarches jusqu'à la remise des clés.

10/10

Justine a Ă©tĂ© très sympathique et rassurante, rĂ©activitĂ© au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

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Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Cabinet Rollin
32 cours Evrard de Fayolle
33000 BORDEAUX
05 57 87 79 79
cabinet.rollin@century21.fr