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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 61,18 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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350 000 €
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 61,18 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 14850

350 000 €

Description Réf: 14850

Bordeaux Quinconces. CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé en deuxième ligne d'un immeuble en pierre faisant face aux Quinconces.

Au troisième et dernier étage, il vous offre l'avantage d'une vie en plein centre-ville tout en étant au calme absolu. Vous serez séduits par la luminosité et le charme des grandes hauteurs sous plafonds, des poutres et de la cheminée d'origine.

Vous disposez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une grande mezzanine pourra servir de bureau ou de chambre d'appoint. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre de 15m² environ, d'une salle de bains et de WC séparés.

A mi-chemin entre le quai Louis XVIII et le Grand Théâtre, vous profiterez de tous les avantages de la vie dynamique et culturelle du centre-ville de Bordeaux. L'arrêt de tramway Quinconces est au pied de l'immeuble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
    • Séjour / cuisine (23,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • mezzanine (14,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
À savoir
  • Travaux récents : Réfection toiture 2015
  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 1040 €
Les performances énergétiques
  • 238
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 238 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 830,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 318
Authentifié par Qualitelis

10/10

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

10/10

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise e…   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après acte de vente
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise et professionnalisme sans faille. Merci beaucoup.

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

Dominique R.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Bonjour monsieur, et merci pour votre avis. Nous sommes très sensibles à la satisfaction de nos clients et plus encore lorsqu’ils prennent le temps de partager sur les réseaux. Nous restons à votre disposition.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Cabinet Rollin
32 cours Evrard de Fayolle
33000 BORDEAUX
05 57 87 79 79
cabinet.rollin@century21.fr