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Maison à vendre - 5 pièces - 169,8 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 169,8 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14849

Bordeaux - Chartrons. CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison type loft avec jardin et double garage, située dans une rue calme du quartier des Chartrons.

Entièrement pensée par un architecte la maison offre de beaux volumes et son organisation autour du jardin central lui assure un calme absolu, à l'abri des regards.

Vous disposez d'un séjour de plus de 40m² avec accès direct au jardin. La cuisine indépendante avec ses grandes baies vitrées dispose également d'un accès au jardin tout comme deux des chambres.

La maison est idéale pour une vie familiale : un premier coin nuit accueille 3 belles chambres et une salle d'eau. Un autre espace nuit accueille la suite parentale avec dressing et salle de bains. Pour plus de fonctionnalité, la maison dispose de plusieurs celliers et placards intégrés.

Un garage double vous permettra de garer deux voitures et dispose également d'un espace buanderie.

Le jardin ensoleillé toute la journée, au calme et sans aucun vis-à-vis vous permettra de recevoir en toute convivialité.

Côté transports, le tramway C et les lignes de bus 4 et 45 sont à 5 minutes à pied.

Des supermarchés sont à moins d'1 kilomètre. Vous accédez en moins de 10 minutes de marche à tous les commerces du Cours Portal.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 169,8 m2
  • Surface terrain : 60 m2
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Couloir (8,8 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Placards (1,6 m 2)
    • Séjour (42 m 2)
    • Chambre 1 (18 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • Chambre 3 (18,2 m 2)
    • Chambre 4 (22,5 m 2)
    • Cuisine (18,9 m 2)
    • arrière cuisine (2,5 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Dégagement (15 m 2)
    • abris de jardin (2,5 m 2)
    • garage (39,6 m 2)
    • jardin (70 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2820 €
Les performances énergétiques
  • 197
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
318
Authentifié par Qualitelis

10/10

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

10/10

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise e…   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après acte de vente
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise et professionnalisme sans faille. Merci beaucoup.

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

Dominique R.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Bonjour monsieur, et merci pour votre avis. Nous sommes très sensibles à la satisfaction de nos clients et plus encore lorsqu’ils prennent le temps de partager sur les réseaux. Nous restons à votre disposition.