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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14792

Chartrons Jardin Public : Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 3 pièces disposant d'une jolie vue dégagée sur les toits de Bordeaux.

A 250 mètres du Jardin Public et 500 mètres de la Place Paul Doumer, dans une résidence calme et sécurisée, l'appartement se situe au 3ème étage.

L'entrée vous mène au séjour de 21m² lumineux avec ses grandes baies vitrées et prolongé par un balcon offrant une très jolie vue dégagée sur les toits de la ville.

La cuisine aménagée et équipée est très lumineuse, elle dispose d'une verrière d'atelier pour profiter de l'espace salon séjour.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres dont une donnant un accès direct au balcon.

La salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ses 2 vasques a été entièrement rénovée.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ainsi qu'une cave.

L'école primaire Montgolfier est à 2 minutes à pied. Les plus grands seront scolarisés au collège Cassignol et au lycée Montesquieu.

L'arrêt de tram C Paul Doumer est à 7 minutes à pieds tout comme les commerces du Cours Portal et la place du marché des Chartrons. Le jardin public est à 5 minutes de marche.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Balcon/Terrasse (5,2 m2)
    • Cave (2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • dégagée sur les tois
À savoir
  • Taxe foncière : 1286 €
  • Charges de copropriété : 90 €
Les performances énergétiques
  • 189
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 44854642400053)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
303
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

Dominique R.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Bonjour monsieur, et merci pour votre avis. Nous sommes très sensibles à la satisfaction de nos clients et plus encore lorsqu’ils prennent le temps de partager sur les réseaux. Nous restons à votre disposition.

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.