Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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299 000 €
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 14711

299 000 €

Description Réf: 14711

Bordeaux - Allées Haussmann : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 72 m² environ fonctionnel et lumineux, situé dans le quartier prisé des Allées Haussmann.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 2000, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est.

L'entrée avec placard dessert d'une part le séjour donnant accès à un balcon exposé Sud Est et d'autre part la cuisine indépendante équipée d'un grand meuble, four et plaques. La cuisine pourra être ouverte sur le séjour selon vos envies.

Isolée des pièces de vie, la partie nuit dispose de 2 chambres de 13,65m² et 12,5m² avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

A 5 minutes en voiture, vous rejoignez la rocade ou la zone commerciale de Bordeaux Lac .
L'arrêt « Place Ravezies » de la ligne C du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Bordeaux en à peine 10 minutes. Les arrêts de bus 9 et 32 sont au pied de la résidence.

A 5 minutes de marche se situent l'hypermarché E. Leclerc et sa galerie marchande (salon de coiffure, salle de sport, parfumerie, opticien) ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie.

Crèche, primaire, collège et lycée sont tous à moins de 500 mètres de l'appartement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon/Terrasse (6,7 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
Les Plus
  • garage
  • dégagée sur la ville
À savoir
  • Taxe foncière : 1253 €
  • Charges de copropriété : 139 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 315
Authentifié par Qualitelis

10/10

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

10/10

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise e…   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après acte de vente
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise et professionnalisme sans faille. Merci beaucoup.

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

Dominique R.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Bonjour monsieur, et merci pour votre avis. Nous sommes très sensibles à la satisfaction de nos clients et plus encore lorsqu’ils prennent le temps de partager sur les réseaux. Nous restons à votre disposition.

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 Cabinet Rollin
32 cours Evrard de Fayolle
33000 BORDEAUX
05 57 87 79 79
cabinet.rollin@century21.fr