maison à vendre 6 pièces - 219,15 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14689
1 030 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 219.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous faire découvrir ce loft d'environ 207 m² habitables en plein cœur des Chartrons à quelques mètres du Jardin Public et des commerces de proximité.

Cet appartement aux volumes généreux est propice à une vie de famille.

La première partie du loft est dédiée aux pièces de vie : un séjour cuisine de près de 50m² ouvert sur un patio, et un salon donnant sur une terrasse baignée de lumière.

La seconde partie dessert, quant à elle, l'espace nuit. Vous trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une buanderie.

Un garage avec possibilité de garer deux véhicules agrémentent ce loft singulier.

Idéalement placé, vous pouvez aisément tout faire à pied ou en vélo.

Le Jardin Public est à 300 mètres et l'arrêt de Tram C Paul Doumer à quelques pas également. Vous rejoindrez la place des Quinconces en moins de 10 minutes et la gare Saint Jean en 20 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 219,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,7 m 2)
    • Séjour / cuisine (51,4 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle de bains (7,9 m 2)
    • Salle d'eau (8,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Buanderie (4,5 m 2)
    • Terrasse (12,5 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Hall (38,3 m 2)
    • salon (34,6 m 2)
    • Terrasse (8,3 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • garage (25,7 m 2)
    • Terrasse (12,3 m 2)
    • Autre (3,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Patio

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere gaz
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2687 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 399,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
147
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Elise deseyne , agent commercial (RSAC 008891052)

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