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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,39 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,39 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14659

Bordeaux Maritime - CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce bel appartement duplex de 3 pièces avec jardin, au sein de la résidence « Le village Bacalan ».

Les anciens chais Cordier Mestrezat ont été réhabilités au cœur d'en écrin de verdure et au calme absolu.

Situé au 1er étage de la résidence, l'entrée ouvre sur le couloir qui dessert la partie nuit. Les deux chambres possèdent chacune une penderie et un accès sur une terrasse.
La salle de bains est spacieuse et fonctionnelle.

L'escalier vous mène à la pièce de vie très agréable avec son mur en pierre et sa hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte et possède un cellier à l'arrière.

Le jardin arboré d'environ 72 m² vous fera vous sentir comme dans une maison.

L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée couverte ainsi qu'un local vélo.

La ligne de tramway « B » se situe à 200 mètres à pieds, à proximité immédiate des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des quais de Garonne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains / WC (4,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon / séjour (23,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : local poubelle, visiophone
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1495 €
  • Charges de copropriété : 152 €
Les performances énergétiques
  • 75
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 75 [rang B]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 215
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 44854642400053)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
303
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

Dominique R.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Bonjour monsieur, et merci pour votre avis. Nous sommes très sensibles à la satisfaction de nos clients et plus encore lorsqu’ils prennent le temps de partager sur les réseaux. Nous restons à votre disposition.

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.