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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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269 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14658

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer, ici et nulle part ailleurs, cet appartement plein de charme, comme une maison au cœur des Chartrons.

Situé à l'arrière d'un bel immeuble en pierre d'une rue calme, vous serez séduits par cet appartement en duplex avec cour.

Vous traversez les parties communes de l'immeuble pour accéder à un portillon ouvrant sur la cour d'accueil de l'appartement. L'entrée se fait par la véranda qui donne ensuite accès au séjour / cuisine. L'agrandissement de l'ouverture entre ces deux pièces et l'aménagement de la véranda vous permettra de créer une pièce de vie de 30m² environ avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour.

Vous disposez d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. L'étage est dédié à la chambre où vous pourrez facilement créer un espace bureau et un dressing.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement plein de charme avec cour, au calme absolu et à l'emplacement idéal.

Les quais des Chartrons et le tramway B sont à 300m. Pour vos courses, vous disposez d'un Carrefour City à 2 minutes de marche ou des commerces du Cours Portal à 500m.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 33 m2
    • Séjour / cuisine (17,8 m2)
    • véranda (12,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 813 €
  • Charges de copropriété : 51 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 612,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
332
Authentifié par Qualitelis

10/10

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toute…   Lire la suite

Thierry M.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toutes les démarches jusqu'à la remise des clés.

10/10

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

10/10

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise e…   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise et professionnalisme sans faille. Merci beaucoup.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Chère Diane, Un grand merci pour la confiance que vous nous avez témoignée qui nous a permis d’emmener à bien votre projet d’achat. J’espère que vous profitez bien de votre nouvelle maison ! Nous restons à votre disposition pour tout futur projet.