appartement à vendre 2 pièces - 33 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14658
269 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer, ici et nulle part ailleurs, cet appartement plein de charme, comme une maison au cœur des Chartrons.

Situé à l'arrière d'un bel immeuble en pierre d'une rue calme, vous serez séduits par cet appartement en duplex avec cour.

Vous traversez les parties communes de l'immeuble pour accéder à un portillon ouvrant sur la cour d'accueil de l'appartement. L'entrée se fait par la véranda qui donne ensuite accès au séjour / cuisine. L'agrandissement de l'ouverture entre ces deux pièces et l'aménagement de la véranda vous permettra de créer une pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour.

Vous disposez d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. L'étage est dédié à la chambre où vous pourrez facilement créer un espace bureau et un dressing.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement plein de charme avec cour, au calme absolu et à l'emplacement idéal.

Les quais des Chartrons et le tramway B sont à 300m. Pour vos courses, vous disposez d'un Carrefour City à 2 minutes de marche ou des commerces du Cours Portal à 500m.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (17,8 m 2)
    • véranda (12,2 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • Terrasse (5,8 m 2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €
  • Charges de copropriété : 51 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Lisa vidal , agent commercial (RSAC 843915679)

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