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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14624

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose cet appartement 3 pièces traversant d'environ 72 m².

Livrée en 2020, cette résidence de bon standing aux normes RT 2012 dispose de nombreux atouts : un ascenseur, un jardin collectif, un parking en sous-sol, des parties communes feutrées et d'accès handicapé.

Situé au premier étage de la résidence, ce 3 pièces fonctionnel est bien agencé. L'entrée dessert la grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, neuve, aménagée et équipée.
Le tout donne sur la terrasse exposée sud/ouest. La vue sur le jardin collectif y est très agréable. Vous pourrez profiter du calme et y passer d'agréables moments.

La partie nuit est quant à elle composée de deux chambres lumineuses de 11 et 12 m². Elles disposent chacune d'un accès à un balcon.

La salle de bains est équipée d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire. Le wc est indépendant.

Un cellier d'environ 4 m² est à votre disposition au même étage que l'appartement. Vous pourrez utiliser cet espace pour du rangement et du stockage.

Une place de parking privative se situe au sous-sol. L'accès s'y fait via les escaliers communs ou par l'ascenseur.

Le tramway est accessible à deux endroits : l'arrêt de ligne C « Ravezies » est à 2 minutes à pied, l'arrêt de la ligne B « Cours du médoc » est à 10 minutes de marche. Vous pourrez alors rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux et ses nombreux commerces et restaurants.

Les lignes de bus 45 et 46 sont à 100 mètres de la résidence et desservent Bastide, Bouliac et Le Bouscat.

Vos enfants pourront bénéficier d'accès aux écoles suivantes : L'école élémentaire BALGUERIE et la maternelle Paul BERTHELOT accueilleront vos enfants.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • balcon (10,5 m2)
    • balcon (8,8 m2)
    • cellier (4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2020
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking couvert
  • Terrasse
  • jardin / rue
À savoir
  • Charges / mois : 126 €
Les performances énergétiques
  • 45
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 45 [rang A]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1134,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
303
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

Dominique R.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Bonjour monsieur, et merci pour votre avis. Nous sommes très sensibles à la satisfaction de nos clients et plus encore lorsqu’ils prennent le temps de partager sur les réseaux. Nous restons à votre disposition.

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.