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Maison à vendre - 5 pièces - 150,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 150,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14620

Cette magnifique maison Bordelaise, proposée par Century 21 Cabinet Rollin, se situe au cœur du quartier vibrant des Chartrons et du Jardin Public.

Intime et secrète, cette maison révèle de beaux volumes. Une entrée fermée et fonctionnelle vous permettra d'y laisser chaussures et manteaux.

La salle à manger avec sa cuisine ouverte de qualité réalisée sur mesure sera le lieu de vie idéal pour recevoir vos amis et famille en toute convivialité.

Le salon lumineux s'ouvre par une baie vitrée coulissante sur un beau jardin sans vis-à-vis. Exposé à l'ouest, l'espace extérieure est composée d'une belle terrasse, d'un jardin végétalisé et d'un cabanon.

Le parquet en chêne contre collé amène une touche de modernité en révélant le charme de l'ancien et de la pierre.

Un superbe escalier en pierre vous mène à un vaste palier. Sur la droite une salle de bain refaite à neuf et une chambre aujourd'hui utilisée comme bureau. Sur la gauche une grande chambre avec un parquet ancien et une salle d'eau attenante.

Au second étage se trouve une troisième chambre avec un accès à un petit grenier sous pente. Une seconde pièce pourra se transformer en bureau, en atelier ou en salle de jeux suivant vos besoins.

Vous serez à 500 mètres du Jardin Public et à 4 minutes de la place de Chartrons. L'arrêt de tramway « Camille Godard » de la ligne C (direct vers la gare Saint-Jean) est à 50 mètres. Les Quais quant à eux sont 6 minutes de marche.

Le secteur offre tous les services de vie nécessaire : crèches, écoles, collèges et lycées.

Ce quartier, un plus recherché de Bordeaux, n'attend plus que vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 168,0 m2
  • Surface habitable : 150 m2
    • Entrée (5 m 2)
    • Cuisine (32,0 m 2)
    • Séjour (26,8 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Palier (11,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (24,0 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Salle de bains (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Bureau (6,9 m 2)
    • palier (2,5 m 2)
    • Jardin (68 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Chaudiere clim reversible gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
  • Taxe foncière : 1967 €
Les performances énergétiques
  • 68
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 68 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
288
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.