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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14608

Bordeaux - Allées Haussmann : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 72 m² environ fonctionnel et lumineux, situé dans le quartier prisé des Allées Haussmann.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 2000, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est.

L'entrée avec placard dessert d'une part le séjour donnant accès à un balcon exposé Sud Est et d'autre part à la cuisine indépendante qui pourra être ouverte sur le séjour selon vos envies.

Idéalement isolée des pièces de vie, la partie nuit dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

A 5 minutes en voiture, vous rejoignez la rocade ou la zone commerciale de Bordeaux Lac .
L'arrêt « Place Ravezies » de la ligne C du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Bordeaux en à peine 10 minutes. Les arrêts de bus 9 et 32 sont au pied de la résidence.

A 5 minutes de marche se situent l'hypermarché E. Leclerc et sa galerie marchande (salon de coiffure, salle de sport, parfumerie, opticien) ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie.

Vous pourrez scolariser vos enfants à la crèche, primaire, collège et lycée se situant tous à moins de 500 mètres de l'appartement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon/Terrasse (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
Les Plus
  • garage
  • dégagée sur la ville
À savoir
  • Taxe foncière : 1253 €
  • Charges de copropriété : 139 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
288
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.