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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,02 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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428 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,02 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14572

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS : l'agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces en duplex d'environ 74 m² carrez.

Le bien se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété d'un immeuble ancien rempli de charme et parfaitement entretenu.

L'appartement se compose d'un séjour d'environ 40 m² sublimé par ses pierres apparentes avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

La salle de bains, entièrement rénovée, comprend une douche ainsi qu'une baignoire.

A l'étage, la mezzanine, pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres dont une pour enfant.

Possibilité d'acquisition d'une place de parking de 23 m² en sus, au sein de l'immeuble.

Vous apprécierez sa localisation idéale au cœur du quartier historique des Chartrons avec ses commerces de proximité et ses restaurants.

A 300 mètres des quais, vous accèderez au tramway B arrêt « Chartrons » en moins de 4 minutes à pied et à 5 minutes à l'arrêt « Camille Godard » du tramway C.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
    • Séjour / cuisine (39,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (7,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
Les Plus
  • toits
À savoir
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1324 €
Les performances énergétiques
  • 282
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 75,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie ducaud, agent commercial (RSAC 877841379)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
288
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.