Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,65 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,65 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,65 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 14524

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 93m² environ fonctionnel et lumineux dans le quartier prisé des Chartrons.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 2000, l'appartement est au calme et profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est.

L'entrée avec placard dessert d'une part la cuisine indépendante et le séjour de plus de 25m². Les deux pièces donnent accès à un balcon idéal pour profiter du soleil bordelais.

Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire. Ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien idéal pour une famille.

Situé à deux pas de la place Picard, vous aurez tout les commerces de proximités à portée de mains.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
    • EntrĂ©e (8,9 m2)
    • SĂ©jour (25,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • DĂ©gagement (6,5 m2)
    • balcon (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1990
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique radiant electricitĂ©
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Cour / jardin
À savoir
  • Charges / mois : 113,3 €
  • Taxe foncière : 1625 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 448546424)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
344
Authentifié par Qualitelis

10/10

Super expĂ©rience, très bon accompagnement et professionnalisme! Je les conseille fortement.  

Thomas et Clémence V.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas et Clémence V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super expérience, très bon accompagnement et professionnalisme! Je les conseille fortement.

10/10

J'ai Ă©tĂ© très bien accompagnĂ© par Emilie depuis la première visite qui correspondait Ă  mes besoins, nous sommes restĂ©s en contact rĂ©gulier pour toute…   Lire la suite

Thierry M.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toutes les démarches jusqu'à la remise des clés.

10/10

Justine a Ă©tĂ© très sympathique et rassurante, rĂ©activitĂ© au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.