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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,65 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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495 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,65 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14524

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 93m² environ fonctionnel et lumineux dans le quartier prisé des Chartrons.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 2000, l'appartement est au calme et profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud Est.

L'entrée avec placard dessert d'une part la cuisine indépendante et le séjour de plus de 25m². Les deux pièces donnent accès à un balcon idéal pour profiter du soleil bordelais.

Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire. Ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien idéal pour une famille.

Situé à deux pas de la place Picard, vous aurez tout les commerces de proximités à portée de mains.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • balcon (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Cour / jardin
À savoir
  • Charges / mois : 113,3 €
  • Taxe foncière : 1625 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 44854642400053)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
296
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.