appartement à vendre 4 pièces - 90,32 m2 BORDEAUX - 33

ref: 14503
373 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BORDEAUX TIVOLI

Situé entre le Jardin Public et le Parc Rivière, dans un quartier calme, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 4 pièces d'environ 90 m².

Au troisième et dernier étage d'une copropriété de 12 lots, dans une résidence calme et sécurisée de bon standing, cet appartement lumineux possède une place de parking couverte.

Le séjour est traversant, lumineux et communique avec la cuisine semi-ouverte. Les trois chambres sont spacieuses et disposent de placards de rangement.

Cet appartement très fonctionnel a une situation stratégique permettant un accès rapide aux boulevards ou au centre-ville de Bordeaux. Deux locaux à vélo sont à votre disposition dans la copropriété.

La ligne de Tramway D et la ligne C se trouvent à 10 minutes de marche.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Chambre (19,2 m 2)
    • Séjour (32,1 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Cuisine (6,5 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Changement chaudière novembre 2019
  • Taxe foncière : 1645 €
  • Charges de copropriété : 1439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1439,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22,0
    KgeqCO2/m2.an

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