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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14485

Bordeaux Emile Counord : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, cet appartement 4 pièces d'environ 87m² au sein d'une résidence récente et gardiennée.

L'entrée dessert le séjour avec cuisine américaine de plus de 27m². De grandes portes fenêtres ouvrent sur un balcon en enfilade qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement avec vue sur le jardin de la résidence.

L'espace nuit se décompose en deux parties : d'une part une chambre parentale avec salle d'eau privative et de l'autre côté de l'appartement deux autres chambres avec chacune leurs placards, une salle de bain et un WC séparé.

Une buanderie et une place de parking privative complètent cet appartement.

A 5 minutes à pied de la place du marché des Chartrons, avec ses nombreux bars et restaurants, et à seulement 10 minutes à pied des quais. La situation est idéale pour profiter des atouts et attraits de Bordeaux. Le supermarché Auchan se situe à 1 minute de marche.
L'arrêt de tram C « Emile Counord » se situe au pied de la résidence. Vous y trouverez également les lignes de bus 4 et 15.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Balcon
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1588 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]



Copropriété
  • Nombre de Lots : 227
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Justine le chene, agent commercial (RSAC 832 519 375)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
288
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.