Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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appartement à vendre - 4 pièces - 75,95 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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469 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 75,95 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14480

Idéalement situé dans un secteur recherché du quartier du Jardin Public, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente un superbe duplex au dernier étage d'un immeuble en pierre.

Très lumineux et d'une surface au sol de 95 m², ce beau 3 pièces bénéficie d'une double exposition.

Une entrée distribue sur la gauche des wc, en face une chambre avec une salle d'eau, sur la droite un couloir avec un grand placard mène à une cuisine ouverte. La pièce de vie exposée au sud et à l'ouest offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.

Un escalier vous mène au second niveau composé d'une double chambre pouvant se moduler suivant vos envies. Un dressing et une salle de bain avec wc vous offrira une indépendance totale.

La pierre, la charpente apparente et le parquet amène un charme certain aux volumes de cet appartement en bon état.

Au pied du Jardin Public, à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Paul Doumer" de la ligne C, vous serez proche de toutes commodités et du quartier vibrant et culturel des Chartrons.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • chambre / douche (12,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains / WC (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Chaudiere chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
Les Plus
  • dégagée sur toits
À savoir
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 950 €
Les performances énergétiques
  • 144
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
303
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

Dominique R.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Bonjour monsieur, et merci pour votre avis. Nous sommes très sensibles à la satisfaction de nos clients et plus encore lorsqu’ils prennent le temps de partager sur les réseaux. Nous restons à votre disposition.

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.