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Maison à vendre - 4 pièces - 104,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14434

Bordeaux Chartrons. CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente cette arcachonnaise pleine de charme, entièrement rénovée et avec jardin.

Située dans une rue calme du quartier des Chartrons, la maison dispose d'un jardin d'accueil qui vous permettra de garer vos vélos et autres deux roues.

L'entrée avec sa verrière d'atelier et ses grands placards mène à l'agréable pièce de vie baignée de lumière.

Une belle véranda entièrement rénovée avec huisseries aluminium abrite le salon et offre un accès au jardin intime au calme absolu.

Exposé Sud, il dispose d'une partie terrasse, d'une partie pelouse et d'une petite piscine, idéale aux beaux jours.

La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'arrière cuisine pourra vous servir de garde-manger et de buanderie.

Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre de 14m² et d'une deuxième chambre de 9.5m².
Une pièce de près de 9m² pourra être utilisée en chambre d'appoint ou en bureau.

Vous profiterez d'une belle salle de bains avec baignoire et douche.

Les combles aménageables vous permettront de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires.

Côté transports, le tramway C et les lignes de bus 4 et 45 sont à 5 minutes à pied. Les supermarchés Auchan, Lidl Et E. Leclerc sont à moins d'1 kilomètre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : arcachonnaise
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 80 m2
    • Entrée (8,1 m 2)
    • Séjour (36,9 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Bureau (8,9 m 2)
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Couloir (2,3 m 2)
    • arrière cuisine (8 m 2)
    • Jardin (45 m 2)
    • Jardin (35 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1926
Equipement
  • Chauffage : Chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
Les Plus
  • Piscine
  • Cour / jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1322 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
264
Certifié par Qualitelis

10/10

R a s tout s'est bien passè   Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

R a s tout s'est bien passè

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement   Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…   Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.