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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 117,54 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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549 000 €
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 117,54 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 14364

549 000 €

Description Réf: 14364

Bordeaux-Chartrons, CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement de 117 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble Haussmannien.

L'entrée mène à l'agréable pièce de vie baignée de lumière, où les prestations anciennes sont conservées. Les murs en pierres et le parquet ancien apportent tout le charme à cet espace.

Un espace bureau avec verrière se situe dans la partie salon.

Les chambres sont spacieuses, au calme, et donnent sur l'intérieur de l'immeuble.

La cuisine est indépendante, avec un beau volume, entièrement aménagée et équipée.

Vous disposez d'une partie cellier buanderie à l'arrière de la cuisine.

Vous profitez d'une belle salle de bains avec baignoire et douche.

Une seconde entrée en demi-palier, vous permet d'accéder directement à la cuisine et aux multiples rangements, idéal pour faire du stockage.

Au cœur des Chartrons et des commerces de proximité du Cours Portal. A seulement 5 minutes à pied des transports, de la ligne de Tram C « Camille Godard ».

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Pièce principale (32,8 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Cellier / arrière cuisine (5,8 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement palier (3,8 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Interphone
À savoir
  • Travaux récents : toiture
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 76 €
Les performances énergétiques
  • 275
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 275 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 912,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 44854642400053)
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 315
Authentifié par Qualitelis

10/10

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

10/10

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise e…   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après acte de vente
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise et professionnalisme sans faille. Merci beaucoup.

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

Dominique R.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Bonjour monsieur, et merci pour votre avis. Nous sommes très sensibles à la satisfaction de nos clients et plus encore lorsqu’ils prennent le temps de partager sur les réseaux. Nous restons à votre disposition.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Cabinet Rollin
32 cours Evrard de Fayolle
33000 BORDEAUX
05 57 87 79 79
cabinet.rollin@century21.fr