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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 117,54 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 117,54 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14364

Bordeaux-Chartrons, CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement de 117 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble Haussmannien.

L'entrée mène à l'agréable pièce de vie baignée de lumière, où les prestations anciennes sont conservées. Les murs en pierres et le parquet ancien apportent tout le charme à cet espace.

Un espace bureau avec verrière se situe dans la partie salon.

Les chambres sont spacieuses, au calme, et donnent sur l'intérieur de l'immeuble.

La cuisine est indépendante, avec un beau volume, entièrement aménagée et équipée.

Vous disposez d'une partie cellier buanderie à l'arrière de la cuisine.

Vous profitez d'une belle salle de bains avec baignoire et douche.

Une seconde entrée en demi-palier, vous permet d'accéder directement à la cuisine et aux multiples rangements, idéal pour faire du stockage.

Au cœur des Chartrons et des commerces de proximité du Cours Portal. A seulement 5 minutes à pied des transports, de la ligne de Tram C « Camille Godard ».

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Pièce principale (32,8 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Cellier / arrière cuisine (5,8 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement palier (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Interphone
À savoir
  • Travaux récents : toiture
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 76 €
Les performances énergétiques
  • 275
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 275 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 912,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 44854642400053)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
296
Certifié par Qualitelis

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

10/10

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !

9/10

Très professionnel et à l écoute   Lire la suite

Lydie et Marc R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lydie et Marc R. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel et à l écoute

Edgar H.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.