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Maison à vendre - 5 pièces - 114,92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 114,92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14340

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, en plein cœur des Chartrons, une superbe maison de ville de 114m² habitable ( pour une surface totale de 167.3m² ) sur 3 niveaux avec garage. Vous serez séduits par sa belle façade en pierre bordelaise !

Dès l'entrée le charme de l'ancien agit : carreaux de ciment authentiques, escalier en pierre et hauteurs sous plafond sont au rendez-vous.

Une première porte vous permet d'accéder directement au garage d'environ 43 m². Idéal pour stationner votre véhicule, vous y trouverez également de nombreux rangements.

Au premier étage, la belle pièce de vie d'environ 53 m² est composée : d'un séjour offrant une superbe luminosité grâce à ses 4 fenêtres, un espace salle à manger baignée de lumière par le puit de jour de la maison et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Au dernier étage, l'espace nuit se compose dans un premier temps d'une salle de bains et d'un w.c indépendant. Vous disposez également de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative.

Idéalement située, les Quais de Bordeaux et la rue Notre-Dame sont à 500 mètres. Le Jardin Public se situe quant à lui à moins de 10 minutes de marche.

Vous profiterez du dynamisme du quartier animé des Chartrons : commerces de proximité, pistes cyclables, écoles sont accessibles autour de la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 167,3 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
    • Entrée (10,1 m 2)
    • Séjour (43,3 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Salle de bains / WC (6,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Palier (3,2 m 2)
    • Palier (6,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1895
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Plaques puit de jour changées en 2016 Toiture refaite en 2014 Plomberie neuve et entièrement isolée . Chaudière en 2017 Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1584 €
Les performances énergétiques
  • 93
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
279
Certifié par Qualitelis

10/10

Quoique le compromis ne se soit pas très bien passé je l’ai jugé pas très professionnel. Par contre l’assistance jusqu’à la signature de l’acte a été…   Lire la suite

Jean-Paul B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Paul B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Quoique le compromis ne se soit pas très bien passé je l’ai jugé pas très professionnel. Par contre l’assistance jusqu’à la signature de l’acte a été parfaite grâce à Lisa et Justine.

10/10

R a s tout s'est bien passè   Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

R a s tout s'est bien passè

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement   Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.