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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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426 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14327

BORDEAUX - CHARTRONS. CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 4 pièces lumineux et en parfait état, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre entièrement réhabilité en 2016.

L'entrée avec placards de rangement dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée.

Vous serez séduits par le plafond cathédrale qui offre à la pièce un volume très agréable. L'exposition Sud et la vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis font partie des atouts incontestables de ce bel appartement.

Côté nuit vous disposez de trois chambres chacune avec placards intégrés et d'une salle de bains avec double vasque et baignoire. Les WC sont séparés.

Un box fermé vous permettra de garer votre voiture et vous offre un espace de stockage supplémentaire. Un local vélo est également à disposition dans les parties communes.

L'immeuble est issu d'une réhabilitation de qualité datant de 2016. Aucuns travaux ne sont donc à prévoir dans les parties communes. L'appartement est aussi en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.

Situé dans une rue calme des Chartrons, à trois minutes de marche de la Place Picard et des commerces du Cours Portal.
A moins de 10 minutes de marche des arrêts de Tramway B et C, vous rejoindrez ensuite les Quinconces et le centre-ville de Bordeaux en 2 arrêts.
Pour vos courses, vous aurez le choix entre les commerces de proximité du Cours Portal, et les supermarchés Auchan et Carrefour City.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
Les Plus
  • box
  • dégagée sur la ville
À savoir
  • Travaux récents : Réhabilitation en 2016
  • Charges / mois : 181 €
  • Taxe foncière : 1435 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2180,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
318
Authentifié par Qualitelis

10/10

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

10/10

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise e…   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après acte de vente
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise et professionnalisme sans faille. Merci beaucoup.

10/10

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le…   Lire la suite

Bertrand D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bertrand D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin

Dominique R.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Bonjour monsieur, et merci pour votre avis. Nous sommes très sensibles à la satisfaction de nos clients et plus encore lorsqu’ils prennent le temps de partager sur les réseaux. Nous restons à votre disposition.