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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,44 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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498 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,44 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14236

Chartrons/Notre-Dame, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ce superbe appartement d'environ 91 m² dans un secteur prisé.

A deux pas de la rue Notre Dame, célèbre quartier des Antiquaires et à proximité des Quais et du Cours Portal, cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence très calme.

L'entrée spacieuse, avec placards de rangements, dessert la pièce de vie très lumineuse. Sa terrasse vous fera profiter d'une vue sur les toits de Bordeaux.

La cuisine moderne avec sa verrière est entièrement aménagée et équipée.

Le couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres dont une avec sa terrasse ainsi qu'une suite parentale, avec dressing et salle de bains.

Des volets électriques centralisés équipent l'appartement.

Une place de parking sécurisée en sous-sol est à votre disposition ainsi qu'une cave d'environ 3 m².

A 50 mètres à pieds de la rue Notre Dame, de la place des Chartrons et à 3 minutes de l'arrêt de tramway C «Paul Doumer »

Vos enfants bénéficieront de l'école maternelle et primaire Montgolfier

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains / WC (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
À savoir
  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1750 €
Les performances énergétiques
  • 84
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 84 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 44854642400053)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
328
Authentifié par Qualitelis

10/10

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toute…   Lire la suite

Thierry M.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toutes les démarches jusqu'à la remise des clés.

10/10

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

10/10

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise e…   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après acte de vente
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise et professionnalisme sans faille. Merci beaucoup.