appartement à vendre 3 pièces - 78,53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14100
300 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Rollin
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Description

Bordeaux - Boulevard Pierre 1er CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente à la vente cet appartement d'environ 79m² situé dans une résidence sécurisée et gardiennée.

Une entrée vous accueillera sur une cuisine séparée avec une arrière cuisine.
Le double séjour d'environ 30m² est lumineux avec une vue dégagée et un balcon exposé Sud/Ouest.
La partie nuit est composée d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Vous disposerez de nombreux rangements.

Une deuxième chambre peut être aisément créée dans la partie salle à manger si nécessaire.

De plus une cave et une place de parking sont à votre disposition.

Les charges comprennent chauffage, entretien par un gardien et personnel de ménage.

Le Parc Rivière se situe à 5 minutes à pieds. Les commerces de la barrière du Médoc sont situés à 350 mètres ainsi que la ligne de Tram D.
Les lignes de bus 9 et 29 sont aux pieds de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Buanderie (5,7 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • salon (19,6 m 2)
    • Salle à manger (11,5 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Couloir (8,0 m 2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1376 €
  • Charges de copropriété : 193 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2313,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 269
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 63
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Emilie leroux , agent commercial (RSAC 877851014)

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