Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Maison à vendre - 8 pièces - 226 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 226 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14090

Bordeaux - Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente, ici et nulle part ailleurs, cette magnifique maison bourgeoise en pierre d'environ 227m² habitable.
Idéalement située à proximité des Quais des Chartrons, les prestations anciennes de cette maison ont été conservées.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien vous séduit par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafonds et ses carreaux de ciment authentiques.
Le couloir dessert d'une part deux chambres chacune avec leur point d'eau.
D'autre part, une grande pièce de vie avec plusieurs espaces : un séjour et sa cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.
Ce bel espace de vie est prolongé par une véranda : idéal pour un coin lecture et farniente.
L'escalier vous mène aux trois autres chambres. A ce niveau, vous trouvez également un w.c indépendant et une salle d'eau avec triple vasque.
La buanderie et une salle de jeux ont été installées au niveau du rez-de-jardin. Un grand garage vous permet de garer deux véhicules en enfilade, des motos et/ou des vélos.
Le jardin d'environ 100 m² est au calme et sans vis-à-vis. Aux beaux jours, la piscine sera l'endroit idéal pour vous rafraîchir.
La maison est située à 15 minutes de marche du Jardin Public. L'arrêt de tram B « Cours du Médoc » est à moins de 10 minutes tout comme les commerces du Cours Portal et la place du marché des Chartrons.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : 1900
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 317,1 m2
  • Surface habitable : 226,6 m2
  • Surface terrain : 100 m2
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (45,0 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Placards (16,1 m2)
    • Placards (14,2 m2)
    • palier (11,1 m2)
    • salle de jeux (22,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Placards (2,4 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • véranda (15,9 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • garage (48,3 m2)
    • Rangement (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
  • 81
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 81 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

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Jacques L. 10/10
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Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

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Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

10/10

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après acte de vente
Lise L. 10/10
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Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.