Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Bordeaux - Pey Berland. CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement trois pièces aux volumes généreux situé au premier étage d'un immeuble en pierre au calme d'une petite rue de l'hyper-centre de Bordeaux.
L'entrée ouvre sur la vaste pièce de vie de 43m² avec ses quatre grandes ouvertures en double exposition et ses murs en pierre apparente. Deux balconnets offrent une jolie vue sur le musée des Arts Décoratifs et du Design. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée.
Un dégagement donne accès à une première grande chambre avec dressing attenant et à une deuxième plus petite chambre. Chaque chambre dispose d'un accès à la salle d'eau. Les WC sont séparés.
Au sein d'une copropriété de 4 lots entièrement ravalée en 2020 et à l'angle de deux rues calmes de l'hypercentre de Bordeaux, vous profiterez de la vie animée du quartier. Entre les places Gambetta et Pey Berland, vous accédez à tous les commerces des rues Bouffard, Porte Dijeaux et Vital Carles en quelques minutes. Le musée des Arts Décoratifs et du Design, la librairie Mollat ou encore le cinéma UGC sont à moins de 500m.
Côté transports, les arrêts de tramway A et B ou les lignes de bus 4, 12 et 15 sont à quelques minutes à pied.
Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type d'appartement : T3
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Nombre de pièces :3 [Voir en détail]
- Année construction : 1930
Equipement
- WC séparés
- Porte : Serrure 3 points
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
Les Plus
- jardin/rue
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de façade
- Charges / mois : 109 €
- Taxe foncière : 1172 €
Les performances énergétiques
- 146
- 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 146 [rang C]
Valeur GES : 34 [rang D]
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1374,0 €
- Pas de procédure en cours
Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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10/10
Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Le… Lire la suite
Bertrand D.
Client Acheteur
après acte de vente
Bertrand D.
10/10
-
Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
Le compromis de l'avis de mon notaire était très bien fait ce qui n'est pas souvent le cas en me basant sur des expériences avec d'autres agences. Les questions que j'ai pu avoir ont été répondues efficacement et très rapidement. Je recommande cette agence Cabinet Rollin
10/10
Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter Lire la suite
Diane R.
Client Acheteur
après compromis de vente
Diane R.
10/10
-
Client Acheteur
ayant signé un compromis de vente
Très belle expérience. Contact très agréable et grande expertise. Je recommande sans hésiter
Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin
Un grand merci pour cet avis. Je suis sincèrement ravie de vous accompagner dans votre projet et vous souhaite le meilleur pour votre futur emménagement à Bordeaux !
9/10
Très professionnel et à l écoute Lire la suite
Lydie et Marc R.
Client Acheteur
après acte de vente
Notes
Date :
Notes :
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Contact
CENTURY 21 Cabinet Rollin
32 cours Evrard de Fayolle
33000 BORDEAUX
05 57 87 79 79
cabinet.rollin@century21.fr
