Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
Tél : 05 57 87 79 79




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14077

Bordeaux Chartrons/ Jardin Public : Au dernier étage d'une résidence de 2017, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ce superbe appartement d'environ 78m² avec son toit terrasse de 40m² exposée Sud-Ouest avec sa vue dégagée.

Vous accèderez à l'appartement du deuxième et dernier étage, par son ascenseur.

L'entrée dessert une superbe pièce de vie d'environ 43 m² avec un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest.

La pièce de vie est très lumineuse, elle est traversant et possède de larges baies vitrées, avec volets électriques centralisés.
Vous disposerez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un ilot central pour vous permettre de recevoir vos amis en toute convivialité.

Le couloir dessert la partie nuit, ou vous disposerez de deux chambres, dont une avec un accès privatif sur la terrasse.
La salle d'eau dispose d'une très grande douche à l'italienne, d'une vasque et de la partie buanderie.
Une place de parking couverte sécurisée est également à votre disposition, une cave d'environ 3 m², ainsi que plusieurs locaux sécurisés pour ranger vos vélos.

Vous trouverez de beaux espaces verts au cœur de cette superbe résidence.
Les quais se situent à seulement 8 mn à pieds, ainsi que l'arrêt de tramway B « Cours du Médoc »

A proximité immédiate de la place Paul Doumer, de ses commerces et restaurants et seulement 15 mn du Jardin Public

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
    • Séjour / cuisine (43,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017
Equipement
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc, videophone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • dégagée sur la ville
À savoir
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 110 €
Les performances énergétiques
  • 45
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 45 [rang A]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

10/10

Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est …  Lire la suite

Hami et Stéphanie B.
Client Acheteur après acte de vente
Hami et Stéphanie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

10/10

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après acte de vente
Lise L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.