Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14077

Bordeaux Chartrons/ Jardin Public : Au dernier étage d'une résidence de 2017, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ce superbe appartement d'environ 78m² avec son toit terrasse de 40m² exposée Sud-Ouest avec sa vue dégagée.

Vous accèderez à l'appartement du deuxième et dernier étage, par son ascenseur.

L'entrée dessert une superbe pièce de vie d'environ 43 m² avec un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest.

La pièce de vie est très lumineuse, elle est traversant et possède de larges baies vitrées, avec volets électriques centralisés.
Vous disposerez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un ilot central pour vous permettre de recevoir vos amis en toute convivialité.

Le couloir dessert la partie nuit, ou vous disposerez de deux chambres, dont une avec un accès privatif sur la terrasse.
La salle d'eau dispose d'une très grande douche à l'italienne, d'une vasque et de la partie buanderie.
Une place de parking couverte sécurisée est également à votre disposition, une cave d'environ 3 m², ainsi que plusieurs locaux sécurisés pour ranger vos vélos.

Vous trouverez de beaux espaces verts au cœur de cette superbe résidence.
Les quais se situent à seulement 8 mn à pieds, ainsi que l'arrêt de tramway B « Cours du Médoc »

A proximité immédiate de la place Paul Doumer, de ses commerces et restaurants et seulement 15 mn du Jardin Public

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
    • Séjour / cuisine (43,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017
Equipement
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc, videophone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • dégagée sur la ville
À savoir
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 110 €
Les performances énergétiques
  • 45
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 45 [rang A]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

R a s tout s'est bien passè  Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

R a s tout s'est bien passè

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement  Lire la suite

Jean Louis S.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Louis S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.