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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14054

Bordeaux Chartrons/Piscine Grand-Parc : CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente, ici et nulle part ailleurs, cet appartement 4 pièces entièrement rénové et décoré avec goût, au 4e étage d'une résidence de bon standing, gardiennée et sécurisée.

Côté jour, vous disposez d'un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée. Des grandes baies vitrées coulissantes du salon, vous accédez à une terrasse de 14m² exposée Sud-Ouest.

Côté nuit, la chambre parentale de 15m² dispose d'un coin bureau, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Le coin nuit est complété par deux autres chambres et une salle de bain avec meubles sur mesure. Les WC sont séparés.

De grands placards de rangement dans l'entrée, un cellier de 5m² au dernier étage de la résidence, une place de parking privative et un local vélos / poussette rendent cet appartement très fonctionnel.

Vous serez séduits par les prestations de qualité de cet appartement en parfait état - meubles sur mesure, équipements cuisine et salle de bains encastrés, portes à galandage, huisseries neuves, comptoirs en granit.

Les charges générales incluent le chauffage au sol, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien par un gardien et le personnel de ménage.

Vous disposez des écoles, collèges, lycées ainsi que des commerces (supermarché, presse, pharmacie, boulangerie, marché...), de la Mairie de quartier, et d'un centre médical à proximité immédiate.

Le bus n°15 s'arrête au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway C « Camille Godard » est 5 minutes de marche et vous permettra de rejoindre et de profiter des quais et du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 84 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : MISE aux normes ascenseurs, entrée vigik
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 239 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

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Hami et Stéphanie B.
Client Acheteur après acte de vente
Hami et Stéphanie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

10/10

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après acte de vente
Lise L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.