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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14051

Chartrons Parc Rivière, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet ensemble de deux échoppes traditionnelles mitoyennes en pierre avec jardin.

La maison principale dispose actuellement de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine séparée et un séjour avec cheminée fonctionnelle. Les baies vitrées du séjour donnent accès au jardin arboré. La maison nécessitera des travaux de décoration mais dispose d'un beau potentiel de réagencement - une possibilité de surélévation partielle a été étudiée. La deuxième échoppe actuellement louée dispose de 35m² habitables et nécessite des travaux de rénovation. Elle pourra être sans difficulté reliée à la maison principale.

La maison est articulée autour d'un jardin clos et sans aucun vis-à-vis de 85m² environ exposé Ouest.

Située dans une jolie rue pavée, à proximité immédiate du parc Rivière, de la boulangerie Antone et de l'institut culturel Bernard Magrez, vous profiterez d'un environnement de vie calme et familial. Vos enfants seront scolarisés au Collège Cassignol et au lycée Montesquieu. Côté transport, vous accédez à la nouvelle ligne de tram D en moins de 5 minutes à pied.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Echoppe
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 85 m2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • véranda (7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel fuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, plain pied
Les Plus
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 114
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

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10/10

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Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

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Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est …  Lire la suite

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Hami et Stéphanie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

10/10

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après acte de vente
Lise L. 10/10
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Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.