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Maison à vendre - 5 pièces - 220,49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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1 470 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 220,49 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 14026

1 470 000 €

Description Réf: 14026

CHARTRONS / CAMILLE GODARD. CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison bordelaise idéalement située au cœur du quartier des Chartrons.

Vous serez séduits par les très beaux volumes et les nombreuses possibilités offertes par ce bien rare sur le secteur.

Edifiée sur 2 niveaux, avec sa belle façade en pierre, la maison accueille au rez-de chaussée un grand garage de près de 250m² où vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules. Au même niveau, vous disposez d'un grand studio indépendant avec séjour, coin chambre, salle d'eau et WC.

L'étage accueille la maison principale composée d'un séjour / cuisine de 65m², un salon supplémentaire de 30m² environ et de trois grandes chambres dont une suite parentale.
Une terrasse de 100m² sans aucun vis-à-vis orientée à l'Ouest vient compléter ce bien.

Cette belle maison saura séduire tant les amateurs de prestations anciennes qui apprécieront les parquets d'origine, les moulures, les carreaux de ciment que les amateurs de décoration contemporaine qui apprécieront l'esprit loft de la pièce de vie avec ses 5m de hauteurs sous plafond.

A deux pas du tramway Camille Godard, vous rejoindrez le centre-ville de bordeaux en quelques minutes. L'accès à la Gare Saint-Jean est direct. Les restaurants et commerces de la rue Notre Dame et du Cours Portal sont à quelques minutes à pied.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 596 m2
  • Surface habitable : 220,5 m2
    • Séjour/salle à manger (44,9 m 2)
    • Cuisine (20,9 m 2)
    • salon (29,3 m 2)
    • Chambre 1 (22,9 m 2)
    • Chambre 2 (15,4 m 2)
    • Chambre 3 (13,1 m 2)
    • Dressing (4,7 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • Couloir (9,9 m 2)
    • Bureau (3,4 m 2)
    • cellier (4,7 m 2)
    • Terrasse (104,1 m 2)
    • Studio droite (33,9 m 2)
    • garage (248,3 m 2)
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Couloir (5,3 m 2)
    • cellier (4,3 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Sejour + terrasse Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 4282 €
Les performances énergétiques
  • 192
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 192 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
332
Authentifié par Qualitelis

10/10

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toute…   Lire la suite

Thierry M.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toutes les démarches jusqu'à la remise des clés.

10/10

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.

10/10

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise e…   Lire la suite

Diane R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Diane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L"accompagnement de cette agence et notamment de Lisa a été très qualitatif de la première visite à la signature de l'acte final: grande expertise et professionnalisme sans faille. Merci beaucoup.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Chère Diane, Un grand merci pour la confiance que vous nous avez témoignée qui nous a permis d’emmener à bien votre projet d’achat. J’espère que vous profitez bien de votre nouvelle maison ! Nous restons à votre disposition pour tout futur projet.