Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13846

Bordeaux Centre - Sainte Catherine, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, ce duplex au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble à proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'entrée vous profiterez d'un séjour baigné de lumière grâce à ses 3 fenêtres avec vue sur les toits. Le parquet ancien ainsi que la cheminée confèrent à cet espace un charme et un cachet accentué par la belle hauteur sous plafond typique des immeubles bourgeois bordelais.

La cuisine aménagée et équipée est spacieuse, vous pourrez vous y asseoir en famille pour y prendre vos repas.

L'étage quant à lui est consacré à l'espace nuit. Le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une autre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

De nombreux rangements ont été créé dans cet appartement qui vous offre le charme de l'ancien avec l'optimisation du récent.

A 5 minutes à pied de la place des Quinconces et à seulement 3 minutes de l'Opéra National de Bordeaux. Vous pourrez également profiter de belles balades sur les quais de Garonne.

Ce lieu de vie sera le point de départ idéal de toutes vos activités : restaurants, cinémas, bars et cafés sont à quelques minutes seulement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Dessous escalier (0,7 m2)
    • palier (7,9 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
Les Plus
  • Cheminée
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Parties communes
  • Taxe foncière : 1713 €
  • Charges de copropriété : 146 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

10/10

Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est …  Lire la suite

Hami et Stéphanie B.
Client Acheteur après acte de vente
Hami et Stéphanie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

10/10

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après acte de vente
Lise L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.