Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13846

Bordeaux Centre - Sainte Catherine, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, ce duplex au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble à proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'entrée vous profiterez d'un séjour baigné de lumière grâce à ses 3 fenêtres avec vue sur les toits. Le parquet ancien ainsi que la cheminée confèrent à cet espace un charme et un cachet accentué par la belle hauteur sous plafond typique des immeubles bourgeois bordelais.

La cuisine aménagée et équipée est spacieuse, vous pourrez vous y asseoir en famille pour y prendre vos repas.

L'étage quant à lui est consacré à l'espace nuit. Le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une autre salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

De nombreux rangements ont été créé dans cet appartement qui vous offre le charme de l'ancien avec l'optimisation du récent.

A 5 minutes à pied de la place des Quinconces et à seulement 3 minutes de l'Opéra National de Bordeaux. Vous pourrez également profiter de belles balades sur les quais de Garonne.

Ce lieu de vie sera le point de départ idéal de toutes vos activités : restaurants, cinémas, bars et cafés sont à quelques minutes seulement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Dessous escalier (0,7 m2)
    • palier (7,9 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
Les Plus
  • Cheminée
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Parties communes
  • Taxe foncière : 1713 €
  • Charges de copropriété : 146 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après compromis de vente
Lise L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute m’ont particulièrement touchée dans un moment aussi important que l’achat d’un bien et le déménagement dans une nouvelle ville. Merci encore à toute l’équipe pour son accueil !

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce très bel avis, de la confiance que vous n'avez accordé dans le cadre de l'achat de votre appartement. La satisfaction client fait partie de nos valeurs. Nous avons la chance de faire de très belles rencontres dans ce métier passionnant et celle-ci en est une. A très vite pour la crémaillère.

10/10

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

Axelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Axelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

10/10

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

Norbert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Norbert C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!