Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Rollin, Agence immobilière BORDEAUX 33000
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13774

Bordeaux Jardin Public, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, ce bel appartement d'environ 100 m², dans un secteur très prisé, à proximité du Jardin Public et de la place Paul Doumer.

Cet appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, est situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

L'entrée spacieuse, avec placards de rangements, dessert la pièce de vie très lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un îlot central vous permettra de recevoir vos amis en toute convivialité.

Vous bénéficierez également d'un balcon au calme exposé Ouest : le lieu idéal pour vous détendre.

Le couloir dessert l'espace nuit composé de trois grandes chambres dont une suite parentale qui possède une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

La salle de bain possède une baignoire, une vasque et la partie buanderie. Situé à côté d'une des chambres, elle vous permettra de recevoir vos amis en toute tranquillité.

Un système de climatisation est installé dans l'appartement. Les volets sont électriques et à fermeture centralisée.

Un box privatif complète cet appartement et possède un accès direct dans le hall de la résidence.

Une cave est également à votre disposition ainsi qu'un local pour les vélos.

A 200 mètres du Jardin Public, des commerces de proximité du Cours Portal, de la Place des Chartrons avec ses nombreux restaurants, et de L'arrêt de tramway C «Paul Doumer ».

Vos enfants pourront bénéficier de l'école maternelle Lagrange, de l'école primaire Montgolfier, du Collège Cassignol et du Lycée Montesquieu.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour / cuisine (42,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (14,6 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique électricité electricité
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2004
  • Travaux à prévoir : sols chambres
  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 140 €
Les performances énergétiques
  • 153
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après compromis de vente
Lise L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute m’ont particulièrement touchée dans un moment aussi important que l’achat d’un bien et le déménagement dans une nouvelle ville. Merci encore à toute l’équipe pour son accueil !

10/10

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

Axelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Axelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

10/10

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

Norbert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Norbert C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!