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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13727

Bordeaux - Allées Haussmann : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 92m² environ fonctionnel et lumineux dans le quartier prisé des Allées Haussmann.

Situé au 3é étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 2000, l'appartement est au calme et profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud.

L'entrée avec placard dessert d'une part la cuisine indépendante et le séjour de 27m². Les deux pièces donnent accès à un balcon exposé Sud Est avec vue dégagée.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
Un cellier et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien idéal pour une famille.

A 5 minutes en voiture, vous rejoignez la rocade ou la zone commerciale de Bordeaux Lac .
L'arrêt « Place Ravezies » de la ligne C du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Bordeaux en à peine 10 minutes. Les arrêts de bus 9 et 32 sont au pied de la résidence.
A 5 minutes de marche se situent l'hypermarché E. Leclerc et sa galerie marchande (salon de coiffure, salle de sport, parfumerie, opticien) ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie.
Vous pourrez scolariser vos enfants à la crèche, primaire, collège et lycée se situant tous à moins de 500m de l'appartement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 92 m2
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • dégagée sur la ville
À savoir
  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 1480 €
Les performances énergétiques
  • 173
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

10/10

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques L. 10/10
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Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.

10/10

Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est …  Lire la suite

Hami et Stéphanie B.
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Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.