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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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259 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13707

Bordeaux Chartrons/Piscine Grand-Parc : Au 9e étage d'une résidence de bon standing, gardiennée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 82 m² traversant, calme et lumineux, proposé, ici et nulle part ailleurs, par votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin.

L'entrée ouvre tout d'abord sur l'agréable double-séjour de 33m² au total baigné de lumière. Ensuite, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée.

La partie nuit est composée de deux belles chambres dont une avec placard intégré et d'une salle de bains avec double vasque et baignoire équipée d'une douche. Le w.c est indépendant.

Vous apprécierez le long balcon de près de 14 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.

Vous disposez de nombreux rangements dont un dressing de 4m², un cellier de 7m² situé au dernier étage de la résidence, une place de parking privative et 2 locaux à vélos/poussettes.

Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien par un gardien et personnel de ménage.

Ecoles, collège, lycée, commerces (supermarché, presse, pharmacie, boulangerie, marché...), Mairie, Centre médicaux à proximité immédiate.

Le bus n°15 s'arrête au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway C « Camille Godard » est 5 minutes de marche et vous permettra de rejoindre et de profiter des quais et du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 82 m2
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Loggia (14 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1959
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • dégagée sur la ville
À savoir
  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 163
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2689,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après compromis de vente
Lise L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute m’ont particulièrement touchée dans un moment aussi important que l’achat d’un bien et le déménagement dans une nouvelle ville. Merci encore à toute l’équipe pour son accueil !

10/10

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

Axelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Axelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

10/10

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

Norbert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Norbert C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!