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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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259 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13707

Bordeaux Chartrons/Piscine Grand-Parc : Au 9e étage d'une résidence de bon standing, gardiennée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 82 m² traversant, calme et lumineux, proposé, ici et nulle part ailleurs, par votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin.

L'entrée ouvre tout d'abord sur l'agréable double-séjour de 33m² au total baigné de lumière. Ensuite, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée.

La partie nuit est composée de deux belles chambres dont une avec placard intégré et d'une salle de bains avec double vasque et baignoire équipée d'une douche. Le w.c est indépendant.

Vous apprécierez le long balcon de près de 14 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.

Vous disposez de nombreux rangements dont un dressing de 4m², un cellier de 7m² situé au dernier étage de la résidence, une place de parking privative et 2 locaux à vélos/poussettes.

Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien par un gardien et personnel de ménage.

Ecoles, collège, lycée, commerces (supermarché, presse, pharmacie, boulangerie, marché...), Mairie, Centre médicaux à proximité immédiate.

Le bus n°15 s'arrête au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway C « Camille Godard » est 5 minutes de marche et vous permettra de rejoindre et de profiter des quais et du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 82 m2
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Loggia (14 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1959
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • dégagée sur la ville
À savoir
  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 163
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2689,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Jacques L.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

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 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.

10/10

Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièreme…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après acte de vente
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Comme je l'avais déjà indiqué lors de votre enquête pour le compromis de vente, je ne peux que me satisfaire du Cabinet Rollin et plus particulièrement du professionnalisme de Mme Sandrine Hostachy.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour votre avis déposé sur notre site, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet d’achat de votre appartement, à très bientôt pour la crémaillère.