Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 131,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Cabinet Rollin
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 131,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 131,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 13629

BORDEAUX QUAIS DES CHARTRONS. CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose Ă  la vente cet appartement esprit loft avec patio, cellier et deux places de parking.

Issu de la réhabilitation d'anciens chais, l'appartement a su conserver le charme des murs en pierre et des poutres apparentes tout en proposant des prestations modernes de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir.

Depuis le Quai des Chartrons, vous traversez les parties communes d'une petite copropriété de 8 lots très bien tenue pour accéder à l'entrée privative de l'appartement. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée avec mur en pierre apparente et d'un espace rangement et buanderie.

L'escalier mène à la pièce de vie de plus de 50m² avec espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace de vie est articulé autour d'un patio ensoleillé de 20m² idéal pour profiter des beaux jours. Ce premier niveau est complété par une suite parentale.

Le deuxième niveau accueille une mezzanine qui pourra servir de salon TV ou d'espace de jeux, deux chambres et une salle de bains.

Idéalement situé au cœur des Chartrons, l'arrêt de Tramway B « Chartrons » est au pied de l'immeuble. Tous les commerces de la rue Notre Dame et du Cours Portal sont à 5 minutes de marche tout comme le Marché des Chartrons où vous pourrez faire vos courses le dimanche. La place des Quinconces et le centre-ville de Bordeaux sont à moins de dix minutes à pied.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 131 m2
    • EntrĂ©e (5,2 m2)
    • SĂ©jour (53,2 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • mezzanine (19,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Patio (18,4 m2)
    • cellier (8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 8 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : BlindĂ©e
  • Chauffage : Electrique electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • CheminĂ©e : 1
  • Air conditionnĂ©
Les Plus
  • CheminĂ©e
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Patio
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Toiture
  • Travaux Ă  prĂ©voir : rien
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 102 €
Les performances énergétiques
  • 199
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1230,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Lisa vidal, agent commercial (RSAC 843915679)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
344
Authentifié par Qualitelis

10/10

Super expĂ©rience, très bon accompagnement et professionnalisme! Je les conseille fortement.  

Thomas et Clémence V.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas et Clémence V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super expérience, très bon accompagnement et professionnalisme! Je les conseille fortement.

10/10

J'ai Ă©tĂ© très bien accompagnĂ© par Emilie depuis la première visite qui correspondait Ă  mes besoins, nous sommes restĂ©s en contact rĂ©gulier pour toute…   Lire la suite

Thierry M.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien accompagné par Emilie depuis la première visite qui correspondait à mes besoins, nous sommes restés en contact régulier pour toutes les démarches jusqu'à la remise des clés.

10/10

Justine a Ă©tĂ© très sympathique et rassurante, rĂ©activitĂ© au top !   Lire la suite

Lucie Q.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Lucie Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Justine a été très sympathique et rassurante, réactivité au top !

Justine LC
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour cet avis et pour la confiance que vous me témoignez. Toute l’équipe est heureuse de pouvoir vous accompagner dans votre première acquisition à Bordeaux.