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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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370 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13486

Bordeaux - Ginko, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, une maison d'environ 93m² au cœur du nouvel éco-quartier.

L'entrée munie de placards de rangements vous mène vers la pièce de vie de plus de 30m² composé d'un beau séjour et d'une cuisine moderne et ouverte.

L'exposition ouest et la grande baie vitrée confère à cet espace une belle luminosité et un accès direct au jardin qui sera idéal pour profiter des beaux jours.

Le rez-de chaussée se compose également d'une chambre avec de grands placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Le lieu idéal pour l'espace parental.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, dont une disposant d'un balcon.

La grande salle de bain avec wc et espace de rangement pour vos machines à laver finira de compléter ce niveau.

Le chauffage et l'eau chaude, générés par un système « Biomasse », sont inclus dans les charges.

Vous disposez de deux places de parking privatives en sous-sol.

La proximité du Lac avec les centres de sports nautiques et les espaces verts vous permettront de faire de jolies balades et de profiter de tous les avantages du quartier.

L'arrêt de tramway C « Berges du Lac » se trouve à 1 minute à pied de la maison, ce qui vous permettra de rejoindre en moins de 15 minutes la place des Quinconces point central de la ville de Bordeaux. Quant à l'accès à la rocade il se fera en à peine 6 minutes, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes.

Vous disposez de nombreux commerces de proximité ainsi que du centre commercial Bordeaux Lac.

L'école Vaclac Havel (primaire et élémentaire) et le collège Rosa Bonheur de Bruges accueilleront vos enfants pour leur scolarité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 37,0 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle de bains / WC (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • façade : Béton enduit peint
  • Double vitrage
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 1736 €
Les performances énergétiques
  • 104
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1785,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute…  Lire la suite

Lise L.
Client Acheteur après compromis de vente
Lise L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je ne peux que me satisfaire de mes relations avec le cabinet Rollin et particulièrement avec Sandrine Hostachy dont le professionnalisme et l’écoute m’ont particulièrement touchée dans un moment aussi important que l’achat d’un bien et le déménagement dans une nouvelle ville. Merci encore à toute l’équipe pour son accueil !

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce très bel avis, de la confiance que vous n'avez accordé dans le cadre de l'achat de votre appartement. La satisfaction client fait partie de nos valeurs. Nous avons la chance de faire de très belles rencontres dans ce métier passionnant et celle-ci en est une. A très vite pour la crémaillère.

10/10

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

Axelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Axelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

10/10

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

Norbert C.
Client Acheteur après compromis de vente
Norbert C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

Sandrine H.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!